Öffentlicher Dienst: Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d) in Ulm, Baden-Württemberg von Bundesanstalt für Immobilienaufgaben gesucht
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) sucht ab dem 1. April 2026 eine Objektmanagerin / einen Objektmanager (w/m/d) für den Bereich Facility Management in Ulm, Baden-Württemberg. Diese Position ist unbefristet und bietet eine spannende Möglichkeit, aktiv an der Wirtschaftlichkeit von Dienstliegenschaften der Bundeswehr mitzuwirken.
Zu den Hauptaufgaben gehören die Steuerung der Wirtschaftlichkeit, das Kostencontrolling zur Optimierung von Ausgaben und Einnahmen sowie das Flächenmanagement. Voraussichtliche Aufgaben sind außerdem die Budgetbewirtschaftung für den Bauunterhalt und die Mietvertragsverwaltung. Der Einsatz modernster IT-Anwendungen, insbesondere SAP ERP 6.0, ist ebenso von Bedeutung.
Die gesuchte Person sollte einen abgeschlossenen Hochschulabschluss in Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft oder einem vergleichbaren Bereich vorweisen. Praktische Erfahrungen in der Liegenschaftsverwaltung sind von Vorteil. Zudem sind Kenntnisse in Microsoft Office sowie die Bereitschaft, sich in SAP-gestützte Fachverfahren einzuarbeiten, wichtig.
Neben fachlichen Qualifikationen sind auch soziale Kompetenzen gefragt: Teamarbeit, Zuverlässigkeit und Verhandlungsgeschick sind für diese Rolle unerlässlich. Ein Pkw-Führerschein der Klasse B sowie die Bereitschaft zu geplanten Dienstreisen runden das Anforderungsprofil ab.
Auf den zukünftigen Mitarbeiter warten attraktive Benefits, darunter 30 Tage Urlaub, mobiles Arbeiten und eine betriebliche Altersversorgung. Für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf wird in der Arbeitszeitgestaltung Rücksicht genommen. Dieses Angebot in der verkehrsgünstigen Lage Ulms stellt eine interessante Gelegenheit dar, zur Nachhaltigkeit im Immobilienmanagement beizutragen.
Haben Sie Interesse? Dann werden Sie Teil der BImA und gestalten Sie mit uns die Zukunft!
Die Direktion Freiburg sucht für den Geschäftsbereich Facility Management im Bereich (inländische) Dienstliegenschaften der Bundeswehr am Arbeitsort Ulm ab 1. April 2026 eine/einen:Objektmanagerin / Objektmanager (w/m/d)(Entgeltgruppe 11 TVöD Bund / Besoldungsgruppe A 11 BBesG, Kennung: FRFM2312, Stellen‑ID 1377090)Die Einstellung erfolgt unbefristet.Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.Unser Geschäftsbereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten – von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundesgerichte und Forschungseinrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundespolizei, der Bundeswehr oder der Bundesanstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilienmanagement.Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA! Aufgaben
Steuerung der Wirtschaftlichkeit von Dienstliegenschaften der Bundeswehr
Durchführung eines Kostencontrollings zur Kosten- und Einnahmeoptimierung
Durchführung eines Flächenmanagements
Budgetbewirtschaftung, insbesondere Bauunterhalt
Budgetverteilung und ‑beaufsichtigung in Absprache mit der Bundeswehr
Mietwertermittlungen und ‑festsetzungen
Mietvertragsverwaltung und ‑management
Koordinierung der Prozessabläufe durch Kosten- und Einnahmenerfassung in SAP ERP 6.0
Abgleich von Liegenschaftsdaten
Wahrnehmung von Eigentümerfunktionen, auch vor Ort
ProfilQualifikation:
abgeschlossenes (Fach‑)Hochschulstudium (Bachelor oder Diplom mit möglichst gutem Ergebnis) vorzugsweise in den Fachrichtungen Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Wirtschaftsingenieurwesen, Finanzwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation
Fachkompetenzen:
möglichst praktische Erfahrungen und fundierte Kenntnisse in der Immobilien‑/Liegenschaftsverwaltung
fundierte Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Einsatz der IT‑Standardanwendungen (Microsoft Office)
Kenntnisse im SAP ERP 6.0 sind wünschenswert bzw. die Bereitschaft, sich Kenntnisse im SAP‑gestützten Fachverfahren BALIMA kurzfristig anzueignen
Weitere Anforderungen:
Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln, zu Kooperation und Teamarbeit
Zuverlässigkeit, Überzeugungsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
sicheres Auftreten sowie Fähigkeit, sich zügig in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
Bereitschaft zur Sicherheitsüberprüfung nach § 9 Abs. 1 Nr. 3 SÜG (Sabotageschutzüberprüfung), in die ggf. auch der/die Ehe‑/Lebenspartner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. über das Bundesamt für Verfassungsschutz
Pkw-Führerschein (Klasse B) und die Bereitschaft zu überwiegend planbaren, teils ganztägigen Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/‑in)
Wir bieten
Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
30 Tage Urlaub
mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
betriebliche Altersversorgung
eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
verkehrsgünstige Lage
Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
umfangreiche Fortbildungsangebote
Arbeitergeberin-Zuschuss wahlweise zum regionalen Jobticket oder DeutschlandJobticket (DJT) im öffentlichen Nahverkehr
Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
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