Öffentlicher Dienst: Fachkräfte für die kommunale Immobilienwirtschaft in Lübeck, Schleswig-Holstein von Hansestadt Lubeck Wirtschaft und Liegenschaften gesucht

Öffentlicher Dienst: Fachkräfte für die kommunale Immobilienwirtschaft in Lübeck gesucht

Die Hansestadt Lübeck, als Oberzentrum der Metropolregion Hamburg, bietet mit ihren 222.000 Einwohnern nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch attraktive berufliche Perspektiven. Ihre historische Altstadt, bekannt für Backsteingotik und UNESCO-Weltkulturerbe, sowie die Lage an der Ostsee machen die Stadt zu einem pulsierenden Tourismusmagneten.

Der Bereich Wirtschaft und Liegenschaften sucht aktuell mehrere Fachkräfte für die kommunale Immobilienwirtschaft (EG 9c TVöD / A10 SHBesG). Die Aufgaben sind vielfältig und umfassen den Erwerb, Verkauf, Tausch und die Teilung von Grundstücken sowie die Vorbereitung und den Abschluss von Miet- und Pachtverträgen. Hierbei steht die persönliche und schriftliche Beratung der Kund:innen im Fokus. Bei Vertragsverhandlungen und der Betreuung bestehender Vertragsverhältnisse ist ein hohes Maß an Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen gefragt.

Das Team teilt sich in die Bereiche Grundstücksmanagement Ost, Grundstücksmanagement West und Erbbaurechtsmanagement. Bei der Erfüllung dieser Aufgaben sind verschiedene Qualifikationen gefragt: von einem Diplom-Verwaltungswirt bis hin zu mehrjähriger Berufserfahrung im Immobilienmanagement.

Besonders wertvoll sind Erfahrungen in Vertragsgestaltungen sowie ein gutes Urteilsvermögen mit Flexibilität und Belastbarkeit. Gute EDV-Kenntnisse, insbesondere in MS Office, sind ebenfalls notwendig.

Die Hansestadt Lübeck bietet zudem ein zukunftssicheres, tarifgebundenes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis mit attraktiven Sozialleistungen und vielfältigen Fortbildungsmöglichkeiten. Zusätzliche Benefits, wie flexible Arbeitszeitmodelle und Gesundheitsinitiativen, fördern die Work-Life-Balance.

Arbeiten in Lübeck bedeutet, Teil einer lebendigen Stadt zu sein, die die nachhaltige Entwicklung und Mobilität schätzt. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie die Zukunft der Stadt aktiv mit!

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Jobtitel

Fachkräfte für die kommunale Immobilienwirtschaft

Unternehmen

Hansestadt Lubeck Wirtschaft und Liegenschaften

Vollständige Stellenbeschreibung

Die Hansestadt Lübeck bietet als Oberzentrum in der Metropolregion Hamburg mit einer Bevölkerung von 222.000 Menschen eine überaus hohe Lebensqualität. Die für ihre Kirchen, Backsteingotik und Geschichte berühmte Altstadt gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe. Zugleich profiliert sich die Stadt mit einer vielfältigen Kunst- und Kulturszene ihrer attraktiven Lage an der Ostsee als starker Tourismusmagnet. Der Port of Lübeck stellt ein Tor des Außenhandels in den Ostseeraum dar, die Stadt ist Standort dreier europaweit profilierter Hochschulen mit einem Universitätsklinikum und mit ihrem ausgeprägten Fokus auf Nachhaltigkeit wie auch auf Smart City bietet Lübeck eine riesige Bandbreite an Aufgaben und Möglichkeiten.Wir suchen für unseren Bereich Wirtschaft und Liegenschaften zum nächstmöglichen Zeitpunkt mehrereFachkräfte für die kommunale Immobilienwirtschaft (EG 9c TVöD / A10 SHBesG)
AufgabenErwerb, Verkauf, Tausch und die Teilung von (Erbbaurechts-)Grundstücken mit der Vorbereitung und dem Abschluss der entsprechenden VertrageVorbereitung und Abschluss von Miet- und PachtverträgenBetreuung bestehender Vertragsverhältnisse (inkl. Verwaltung, Bewirtschaftung, Verlängerung, Neubestellung von Erbbaurechten sowie Änderungsverträge)Persönliche, telefonische und schriftliche Beratung und Betreuung von Kund:innenVerhandlungen mit Vertragspartner:innen und Durchsetzung von VertragsinhaltenAbstimmungen mit verschiedenen beteiligten städtischen BereichenVornahme entsprechender Buchungen in der entsprechenden SoftwareDie beschriebenen Aufgaben teilen sich über drei Teams, die folgende Themengebiete bearbeiten: Grundstücksmanagement Ost, Grundstücksmanagement West, Erbbaurechtsmanagement. Bei Bedarf können Aufgabeninhalte geringfügig angepasst werden.
Profilein Abschluss als Diplom-Verwaltungswirt:in (FH) bzw. Bachelor of Arts Public Administration bzw. die Laufbahnbefähigung der Fachrichtung Allgemeine Dienste, Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt oder die Zweite Angestelltenprüfung (Verwaltungsfachwirt:in) bzw. der Erhalt einer dieser Befähigungen im Frühjahr 2026 oder die Befreiung von der Prüfungspflichtalternativein Abschluss als Verwaltungsfachangestellte:r bzw. mehrjährige Berufserfahrung nach Ablegen der Ersten Angestelltenprüfung und die Bereitschaft, die Zweite Angestelltenprüfung abzulegenalternativdie Befähigung als Beamt:in der Laufbahngruppe 1, Zweites Einstiegsamt, der Fachrichtung Allgemeine Dienste der BesGr. A9 SHBesG (Amtsinspektor:in) mit dem Nachweis einer breiten Verwendung (mindestens zwei Dienstposten von jeweils mindestens zwei Jahren Dauer)[1] und die Bereitschaft den Bewährungsaufstieg nach §27 ALVO zu absolvierenalternativein abgeschlossenes Hochschulstudium (Dipl. FH / B.A.) der Fachrichtung Immobilienmanagement/ Immobilienwirtschaft, Wirtschaftswissenschaft, Rechtswissenschaft (1. Staatsexamen) oder einer vergleichbaren Fachrichtung oder Sie erwerben den Abschluss dieser Qualifikation im Frühjahr 2026alternativgleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen sowie langjährige Berufserfahrung im ausgeschriebenen Aufgabengebiet. Bewerber:innen müssen im Rahmen der Bewerbung die gleichwertigen Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen.weiterhin erwartet wird:möglichst Verwaltungserfahrung oder Erfahrungen im Immobilienmanagement / in der Immobilienwirtschaft mit Tätigkeiten, die den vorgenannten Qualifikationen entsprechenmöglichst Erfahrungen in Vertragsverhandlungen und Vertragsgestaltungenein gutes Urteils- und Durchsetzungsvermögen sowie ein ausgeprägtes VerhandlungsgeschickFlexibilität und Belastbarkeit, Kooperations-, Kontakt- und Kritikfähigkeitdie Bereitschaft zur Wahrnehmung kurzfristiger Termine auch außerhalb der üblichen Arbeitszeitensichere EDV-Kenntnisse (MS-Office)[1] Die erforderliche breite Verwendung (= zweiter Dienstposten) kann ggf. auch auf dieser ausgeschriebenen Stelle komplettiert werden. Bitte wenden Sie sich im Zweifel an den Bereich Personal.
Wir bietenKarriere und Verantwortung: abwechslungsreiche Fachaufgabe mit hoher Selbständigkeit und Verantwortung, eine gute Einarbeitung, ein kollegiales Umfeld in einem engagierten TeamSicherheit und Leistungen: tarifgebundenes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis mit attraktiven Sozialleistungen (z.B. 30-Tage-Jahresurlaub, Sonderzahlungen, vermögenswirksame Leistungen, betriebliche Altersvorsorge), Rabatte und Vergünstigungen über Corporate BenefitsFlexibilität und Work-Lübeck-Balance: flexible Arbeitszeitmodelle, Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten und Telearbeit, vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und FamiliePerspektive: Fortbildungsmöglichkeiten für den Aufgabenbereich, individuelle Weiterentwicklung und ein eigenes FortbildungszentrumGesundheit und Vorsorge: Gesundheitstage, Betriebssport, aktive PauseNachhaltigkeit und Mobilität: monatlicher Zuschuss für das NAH.SH-Jobticket, Fahrradkauf, -miete oder -leasing,Kultur und Küstennähe: arbeiten in und für eine lebenswerte und lebendige Stadt an der Ostsee sowie einen Arbeitsplatz im Herzen der Lübecker AltstadtCRJT1_DE