Öffentlicher Dienst: Immobilienmanager:in (w/m/d) in Bremen von Immobilien Bremen gesucht
Öffentlicher Dienst: Immobilienmanager:in (w/m/d) in Bremen gesucht
Wir – Immobilien Bremen – sind der zentrale Dienstleister für das Management und die Bewirtschaftung der öffentlichen Immobilien der Freien Hansestadt Bremen. Unsere Mission ist vielfältig: Mit Blick auf den gesamten Lebenszyklus der Immobilie entwickeln wir strategisch Projekte und setzen diese unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit und Betrieb um. Durch unsere zuverlässigen Gebäude-, Beschaffungs- und Vergabedienstleistungen gestalten wir aktiv die Zukunft unserer Stadt. Besonders hervorzuheben ist unser Fokus auf energetische Baumaßnahmen, die entscheidend zur Umsetzung der Klimaschutzstrategie Bremens beitragen.
Aktuell suchen wir für unsere Abteilung Grundstücksverkehr eine*n Immobilienmanager:in (w/m/d) in der Entgeltgruppe 10 TVöD, unbefristet und in Teilzeit mit bis zu 30 Stunden pro Woche. Gemeinsam mit einem engagierten Team aus zehn Kolleg:innen mieten Sie Immobilien für unsere Kund:innen aus dem öffentlichen Dienst und verwalten die entsprechenden Mietverträge. Dabei ist uns eine umfassende Beratung sowie eine kooperative Arbeitsweise besonders wichtig.
Ihre Aufgaben umfassen unter anderem:
Vertrags- und Objektmanagement von Bildungsimmobilien und Kindertagesstätten.
Verwaltung von Gewerbemietverträgen und Prüfung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen.
Organisation von Instandsetzungs- und Instandhaltungsmaßnahmen.
Beratung unserer Kund:innen während des Anmietungsprozesses.
Voraussetzungen sind ein erfolgreich abgeschlossenes Studium oder eine Weiterbildung im Immobilienbereich sowie einschlägige Berufserfahrung. Von Vorteil sind Kenntnisse in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien, Anmietungsprozessen und technisches Verständnis.
Wir bieten Ihnen ein vielfältiges und eigenverantwortliches Aufgabenspektrum in einem modernen Arbeitsplatz. Unsere flexiblen Arbeitszeiten und Maßnahmen zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf unterstützen Sie in Ihrer persönlichen Lebensgestaltung. Bewerbungen von Frauen sowie Menschen mit Migrationshintergrund sind besonders willkommen. Bei Interesse senden Sie bitte Ihre vollständigen Unterlagen bis zum 04.09.2025 unter dem Kennzeichen 143/2025 an uns.
Wir – Immobilien Bremen – sind der zentrale Dienstleister für das Management und die Bewirtschaftung der öffentlichen Immobilien der Freien Hansestadt Bremen. Unser Aufgabenspektrum ist vielfältig: Mit Blick auf den gesamten Lebenszyklus der Immobilie entwickeln wir Projekte strategisch und setzen sie unter Aspekten der Wirtschaftlichkeit und des Betriebs um. Unser Portfolio runden wir durch verlässliche Gebäude-, Beschaffungs- und Vergabedienstleistungen ab. Wir gestalten mit Schulen und Kindertagesstätten die Zukunft unserer Stadt, und tragen durch unseren Fokus auf energetische Baumaßnahmen wesentlich dazu bei, die Klimaschutzstrategie Bremens erfolgreich umzusetzen. Gemeinsam mit rund 900 Mitarbeiter:innen arbeiten wir an der Umsetzung dieser engagierten Ziele.In unserer Abteilung Grundstücksverkehr suchen wir Sie alsImmobilienmanager:in (w/m/d)Entgeltgruppe 10 TVöD unbefristet in Teilzeit mit bis zu 30 Stunden pro WocheGemeinsam mit zehn Kolleg:innen mieten wir für unsere Kund:innen aus dem öffentlichen Dienst Immobilien an und verwalten anschließend die Mietverträge. Dabei sind uns eine umfassende Beratung unserer Kund:innen sowie eine kooperative Arbeitsweise besonders wichtig. Eigene Immobilien entwickeln wir im Hinblick auf eine zukünftige Verwendung. AufgabenSie betreuen das Vertrags- und Objektmanagement insbesondere von Bildungsimmobilien, Kindertagesstätten und weitere Immobilien mit öffentlichen Nutzungen. Dies bedeutet im Detail:
Sie verwalten Gewerbemietverträge und prüfen Betriebs- und Heizkostenabrechnungen.
Sie kümmern sich um die Organisation von Instandsetzungs- sowie Instandhaltungsmaßnahmen.
In Abstimmung mit den Nutzer:innen und Vermieter:innen bereiten Sie Anpassungen bestehender Mietverträge vor und bearbeiten Vertragskündigungen.
Sie mieten Immobilien an und beraten unsere Kund:innen während des gesamten Anmietungsprozesses.
Sie unterstützen Ihre Kolleg:innen inhaltlich bei den Themen Barrierefreiheit und Energieeinsparung.
Profil
Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom (FH)), eine erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung als Fachwirt:in oder eine einschlägige Berufsausbildung jeweils mit Immobilienbezug oder
Sie verfügen über ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (Bachelor oder Diplom (FH)), eine erfolgreich abgeschlossene Weiterbildung als Fachwirt:in (w/m/d) oder eine Berufsausbildung und mindestens fünfjährige einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich
Von Vorteil sind:
Sie haben bereits mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Immobilien, insbesondere Gewerbeimmobilien gesammelt.
Sie haben Erfahrung in der Anmietung von Immobilien, insbesondere mit Gewerbemietverträgen
Sie verfügen über technisches Immobilienverständnis, idealerweise durch eine zusätzliche baufachliche Qualifikation.
Sie haben bereits erste Erfahrungen mit Investitionsrechnungen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen gesammelt.
Sie bringen gute Kenntnisse in SAP-RE-FX mit.
Ein sicherer Umgang mit Standardsoftware wie Word, Excel, Power Point ist für Sie selbstverständlich.
Sie sind engagiert und arbeiten kunden- und lösungsorientiert.
Wir bietenSie erwartet ein vielseitiges und eigenverantwortliches Aufgabenspektrum mit einem großen Gestaltungsspielraum an einem modern ausgestatteten Arbeitsplatz in der Innenstadt. Als öffentlicher Arbeitgeber gewährleisten wir ein transparentes und zuverlässiges Entgeltgefüge auf tarifvertraglicher Grundlage. Wir bieten Ihnen eine unbefristete Beschäftigung mit flexiblen Arbeitszeiten an einem zukunftssicheren Arbeitsplatz mit Leistungen im Rahmen der betrieblichen Altersversorgung sowie fachspezifische Fortbildungsmöglichkeiten und attraktiven Angeboten im Gesundheitsmanagement. Die Förderung der Vereinbarkeit von Familie und Beruf ist uns ein Anliegen.Allgemeine HinweiseDie Stelle ist mit einer regelmäßigen wöchentlichen Arbeitszeit bis zu 30 Stunden zu besetzen.Um die Unterrepräsentanz von Frauen in diesem Bereich abzubauen, sind Frauen bei gleicher Qualifikation wie ihre männlichen Mitbewerber vorrangig zu berücksichtigen, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen. Frauen werden deshalb ausdrücklich aufgefordert, sich zu bewerben. Schwerbehinderten Bewerberinnen und Bewerbern wird bei im Wesentlichen gleicher fachlicher und persönlicher Eignung der Vorrang gegeben. Bewerbungen von Menschen mit einem Migrationshintergrund werden begrüßt.Aus Kostengründen werden die Bewerbungsunterlagen nicht zurückgesandt. Bitte reichen Sie nur Kopien (keine Mappen) ein. Sofern Ihnen eine schriftliche Ablehnung zugeht, werden Ihre Bewerbungsunterlagen bis zum Ablauf der Frist gemäß § 15 Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz (AGG) aufbewahrt und anschließend vernichtet.Bewerbungshinweise:Bitte reichen Sie nur vollständige Bewerbungsunterlagen ohne Foto ein. Dazu gehören Motivationsschreiben, Lebenslauf, nach Möglichkeit aktuelle Arbeitszeugnisse und relevante Qualifikationsnachweise.Sie können uns Ihre Bewerbung schriftlich oder per E-Mail zusenden. Bitte geben Sie unbedingt das Kennzeichen 143/2025 an. Bei Bewerbungen per E-Mail fassen Sie bitte die gesamten Unterlagen in einem Dokument im PDF-Format zusammen.Bewerbungsfrist: 04.09.2025 Kennzeichen: 143/2025CRJT1_DE
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